Сервитут – это особое право пользования чужим земельным участком в определенных целях. Лица, пользующиеся земельным участком на основании сервитута, имеют определенные права и обязанности, которые закреплены в законодательстве. Эти права определяются на основе установленных норм и условий, соблюдение которых обязательно для обеих сторон.