Продажа недвижимости – это ответственный и сложный процесс, особенно когда речь идет о частном доме с участком земли. Однако, если вы решили продать свою долю в таком объекте, то следует следовать определенным шагам, чтобы успешно закрыть сделку.
Прежде всего, необходимо провести оценку своей доли в доме и земельном участке. Это поможет определить итоговую цену, привлекательность предложения для потенциальных покупателей и избежать возможных споров в будущем.
Земельные участки являются одной из разновидностей недвижимого имущества, которое может находиться в собственности организации. Однако, в отличие от зданий или сооружений, учет земельных участков имеет свои особенности и требует соблюдения определенных правил.
Согласно законодательству, земельные участки признаются объектами государственной кадастровой оценки и могут быть зарегистрированы в установленном порядке на организацию как собственность. При этом важно помнить, что оценка и учет земельных участков проводится исключительно по их площади и местоположению.
Сервитут – это особое право пользования чужим земельным участком в определенных целях. Лица, пользующиеся земельным участком на основании сервитута, имеют определенные права и обязанности, которые закреплены в законодательстве. Эти права определяются на основе установленных норм и условий, соблюдение которых обязательно для обеих сторон.